2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
静岡県
36.9万円/㎡
前年比+2.2%
富士市
27.4万円/㎡
前年比--
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アーバンシティ富士中央町
静岡県富士市中央町三丁目
東海道本線 / 富士駅 徒歩16分
2004年築 / 13階建 / 58戸 / RC造
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価格偏差値
50.9
割安
推定相場価格より1%割安
相場
2,302万円
27.7万円/㎡
1,539
2,048
2,557
3,065
AI査定結果
推定相場価格
2,302万円
27.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,048万円〜2,557万円
24.6万円/㎡〜30.7万円/㎡
推定賃料
12.0万円
0.14万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年1月14日
アーバンシティ富士中央町
2,280万円（27.4万円/㎡）/ 10階 / 83.17㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は28.78万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | 2,280万円 | 27.4万円 | 10階 | 83.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/11/12 | 2,450万円 | 29.5万円 | 10階 | 83.17㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/16 | 2,450万円 | 29.5万円 | 10階 | 83.17㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は25.44万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/14 | アーバンシティ富士中央町 富士市中央町三丁目 | 富士駅16分 | 2,280万円 | 27.4万円 | 83.17㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 58戸 | RC |
| 2024/06/23 | アクシスコート富士本町 富士市本町 | 富士駅5分 | 1,780万円 | 20.8万円 | 85.53㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 21戸 | 鉄骨造 |
| 2024/02/23 | アーバンシティ富士ステーションコート 富士市富士町 | 富士駅2分 | 1,880万円 | 26.0万円 | 72.37㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2006年 | 70戸 | RC |
| 2025/12/22 | サーパス日乃出町公園 富士市日乃出町 | 富士駅34分 | 1,980万円 | 25.5万円 | 77.79㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 2008年 | 48戸 | RC |
| 2024/09/09 | グランサラ塔の木 富士市蓼原町 | 富士駅23分 | 2,180万円 | 29.6万円 | 73.56㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 北 | 2002年 | 54戸 | RC |
| 2025/01/26 | アーバンシティ富士永田町 富士市永田町二丁目 | 富士駅37分 | 1,888万円 | 22.7万円 | 83.2㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 北 | 2003年 | 50戸 | RC |
| 2025/11/22 | サンクレイドル新富士ウィンフォート 富士市宮島 | 新富士駅5分 | 1,510万円 | 22.9万円 | 65.82㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2025/11/28 | ウィスティリア富士 富士市南町 | 吉原本町駅4分 | 2,180万円 | 30.5万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1999年 | 53戸 | RC |
| 2024/02/23 | ウィスティリア吉原本町 富士市吉原二丁目 | 吉原駅36分 | 2,100万円 | 23.2万円 | 90.53㎡ | 4LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 2005年 | 60戸 | SRC |
| 2024/06/09 | エンブルソレア今泉小前 富士市新橋町 | 本吉原駅9分 | 1,949万円 | 27.7万円 | 70.27㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 67戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は静岡県で2.2%上昇、富士市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（27.4万円）は富士市の平均と比較して0%割安です。